混凝土屋面漏水處理5大誤區不可忽視--來自順義防水的分享

　　

　　從近幾年的發展來看，住宅房越來越多,大多數業主擔心不是裝潢裝不好,而是防水措施沒做好!原因是漏水滲水成為裝修的罪魁禍首!尤其是在一線二線城市住宅房裝修一下也需要幾十萬甚至上百萬，一旦發生漏水滲水,裝修損失會很大!順義防水公司通過多年的施工經驗得出了一些防水施工過程不可忽略的步驟以及技巧。

　　

　　做防水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些誤區得注意。

　　

　　混凝土屋面漏水

　　

　　誤區1：出現混凝土屋面漏水情況，對室內漏水地方進行局部修補堵漏
 

　　

　　分享經驗：防水不是簡單的對應堵漏可以了，像這類屋面滲漏問題，如果只對室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題并沒有得到解決。而專業的做法應該從迎水面檢查滲漏原因，找準滲漏點后由迎水面進行翻修。

　　

　　誤區2：防水施工時使用與防水層不相容的防水材料修補堵漏

　　

　　分享經驗：不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏，維修的費用會更多。找準適合屋面的防水材料，施工技巧需要掌握。

　　

　　誤區3：不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封剛性防水屋面裂縫

　　

　　分享經驗：這樣的做法，很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出于防水效果和建筑安全考慮，這類剛性防水屋面裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原因，然后采用對應的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補。施工量較大，可尋求專業團隊幫助。

　　

　　誤區4：檢查建筑基結構滲漏情況，發現一處漏水就堵一處

　　

　　分享經驗：做防水怕“頭疼醫頭，腳痛醫腳”式處理。這樣只修復部分滲漏水點，很容易陷入“打地鼠”般的重復多點修補過程中，而漏水的根本問題卻始終沒有得到解決。正確的施工，應該按先堵大漏、后堵小漏；先堵高處、后修低處；先修墻體、后修地板的工作過程序進行。

　　

　　誤區5：帶水作業，用防水砂漿抹面進行全面翻修

　　

　　混凝土屋面漏水處理

　　

　　分享經驗：在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹面，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。正確的做法，首先應進行引、排水，可在滲漏水處設管引流，并用弗施科堵漏材料止水，需要注漿的位置，先進行壓力注漿，待基面無滲漏后，才能進行弗施科防水砂漿抹面的施工。

　　

　　混凝土屋面漏水處理是一個細工活,不可操之過急,也不可怠慢!從三方面著手處理漏水滲水問題：材料的選擇，施工方案的制定，施工管理的執行能力。順義防水經過20多年的施工經驗，成功解決了成百上千個大大小小的漏水滲水問題。